الخميس 01/مايو/2025 - 01:47 م 5/1/2025 1:47:07 PM
أثار مشروع قانون الإيجار القديم الجدل منذ البدء في الحديث عنه على منصات التواصل الاجتماعي والسوشيال ميديا وذلك بعد عقود من العمل به في مصر، مما جعله يطلق عليق الإيجار التمليكي، وقد جاءت الآراء مختلفة بين مؤيد بشدة لتعديل هذا القانون ومعارضين له وهم أصحاب الايجارات القديمة.
موعد مناقشة مشروع قانون الإيجار القديم
تبدأ مناقشة مشروع قانون الإيجار القديم من قبل لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة النائب محمد عطية الفيومى، أولى جلسات الحوار المجتمعي لقانون الإيجار القديم، الاثنين المقبل الموافق 5 مايو المقبل، وتنعقد بشكل مستمر حتى 19 مايو المقبل.
يشار إلى أن اللجنة ستستمع في أولى جلسة بالحوار المجتمعي للمستأجرين حول رأيهم ومطالبهم من مشروع قانون الإيجار القديم، ثم يعقب ذلك جلسة استماع أخرى لرأي الملاك رأيهم ومقترحاتهم بشأن الإيجار القديم.. سيحضر كل من وزراء، الإسكان، العدل، التنمية المحلية، والتضامن، اجتماع اللجنة.
جدول توضيح لـملامح مشروع قانون الإيجار القديم
يُنهي قانون الإيجار القديم عقود الايجار بعد خمس سنوات من تاريخ العمل بالقانون ومنح المستأجرون أولوية فى الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية إيجارا أو تمليكا من الوحدات المتاحة لدى الدولة.
| المادة 1 | يسري القانون على الأماكن المؤجرة للسكنى ولغير غرض السكني |
| المادة 2 | الأجرة الجديدة = 20 ضعف الأجرة الحالية للوحدات السكنية |
| المادة 3 | الأجرة الجديدة = 5 أضعاف القيمة الحالية لغير غرض السكني |
| المادة 4 | زيادة سنوية دورية بنسبة 15% من آخر قيمة إيجارية |
| المادة 5 | إنهاء عقود الإيجار القديم بعد 5 سنوات من بدء العمل بالقانون |
| المادة 6 | إخلاء إلزامي للمكان بعد انتهاء الــ5 سنــــوات وفي حالة الامتناع اللجوء للقضاء |
| المادة 7 | أولوية للمستأجرين الذي تنتهي عقودهم في الحصول على وحدات |
| المادة 8 | إلغاء قوانين الإيجار القديمة بعد مرور 5 سنين من بدء تنفيذ القانون |
| المادة 9 | لا تقل القيمة الإيجارية عن ألف جنيه للوحدات في المدن والأحياء و٥٠٠ جنيه للوحدات في القرى |
